売戸建住宅 会津若松市 桧町 (会津若松駅) 2階建 5LDK

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価格 1,598万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ磐越西線 / 会津若松駅 徒歩23分
所在地 福島県会津若松市桧町
築年月 1983年10月(築41年2ヶ月) 建物面積 132.07㎡ 土地面積 公簿 165.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　全室２面採光　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平成１３年７月、リノベーションしました。閑静な住宅街で生活便利な可愛い家です。
  • ワーキングスペースあります
  • 合金メッキ鋼板の屋根材です
  • １８帖のＬＤＫです。床暖房、ＦＦ暖房で冬も暖かい家
  • 天井が洒落ています。床暖房、ＦＦ暖房で冬も快適
  • 吊戸棚付きのシステムキッチンです
  • ワーキングスペースです。改築してインナーガレージにもできます。
  • ６畳の和室
  • シューズイン
  • 洒落ています
  • 吹き抜けです
  • ぜひ実物をご覧ください
  • ２階の洋室、クローゼット付いています
  • トイレ２か所あります
  • ２階の天窓です
  • 一箕小学校
  • 行仁小学校
  • 若松千石郵便局
  • リオンドール千石店
  • 業務スーパー
  • やまうち整形外科クリニック
  • ケンタッキー
  • 大東銀行

    アピールポイント

    ワーキングスペースありますので事務所兼住居としてもお使いいただけます。
    実物を見てご体感ください。
    小学校は一箕小、行仁小、東山小、中学校は一箕中、第一中、第二中学校が選択可能です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ磐越西線 / 会津若松駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 福島県会津若松市桧町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　出窓　室内物干し　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　ＦＦ暖房　庭　ルーフバルコニー　サンルーム　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 6･6･7.2） 建物面積 132.07㎡
    土地面積 公簿 165.54㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年10月(築41年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2001年07月　トイレ　洗面所
    ■内装：2001年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2001年07月　外壁　屋根
    リノベーション履歴 2001年07月　　内容：増改築、
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980717142 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/13 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    葵リアルパートナー(同)

    交通：
    ＪＲ只見線／西若松　徒歩30分
    住所：
    福島県会津若松市天神町２５－３　鈴木ビル１Ｆ
    TEL：
    0242-85-6123
    FAX：
    0242-23-8089
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（２）第３１５３号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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