新築売戸建住宅 会津若松市 館脇町 (西若松駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,840万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ只見線 / 西若松駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 福島県会津若松市館脇町 | ||||
| 築年月 | 2025年3月
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建物面積 | 106.82㎡ | 土地面積 | 公簿 165.01㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 24時間セキュリティー 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 早期ご成約で引っ越し祝金３０万円プレゼント。手つかずの新築．ヨークベニマル、ローソンまで約３８０ｍです。若葉幼稚園まで８８０ｍ、竹田病院まで９３０ｍです。生活便利な閑静な住宅街です。
アピールポイント
鏡面保護シールが初々しい新築の建物。また閑静な住宅街の住戸で、その上深呼吸してリラックスできちゃうルーフバルコニー付なので、アウトドア家具のチョイスでカントリー風も南国風も思いのまま。ちなみに由緒がはっきりした新築時の設計図書付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ只見線 / 西若松駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 福島県会津若松市館脇町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,840万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー 火災警報器（報知機） ＢＳ端子 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ＧＲＡＦＡＲＥ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 8.4･5.8･6） | 建物面積 | 106.82㎡ |
| 土地面積 | 公簿 165.01㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 東4.7m 公道 接面8.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 20% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 20250301 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 期日指定 2025年03月31日 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983027884 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/24 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
葵リアルパートナー(同)
- 交通：
- ＪＲ只見線／西若松 徒歩30分
- 住所：
- 福島県会津若松市天神町２５－３ 鈴木ビル１Ｆ
- TEL：
- 0242-85-6123
- FAX：
- 0242-23-8089
- 所属団体など：
(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（２）第３１５３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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